房地产电销开场白范文- 如何吸引潜在客户的注意？

随着互联网和移动设备的不断发展，传统的房地产销售模式越来越难以满足当今社会的需要。无数房地产企业通过线上渠道和电销来达到更多的潜在客户，而房地产电销开场白范文对于吸引潜在客户的注意至关重要。本文将分享几个实用的房地产电销开场白范文，希望能够帮助房地产销售人员更好地推销产品。

普通的开场白范文

"您好，我是xxxx房地产的销售人员，很高兴向您推荐我们公司的新产品。请问您是否有购房的计划呢？"

这是最常见的房地产电销开场白范文，其它同行也都在使用。客户经常接到这样的电话后无感，可能会直接挂断。而且很难引起客户的兴趣，除非客户自己已经有购房计划，否则阻挡客户的内心已经产生了。

为了更好地吸引潜在客户的注意，我们需要有一些创意和吸引力，让客户更感兴趣。下面是几种创意的房地产电销开场白范文：

引导式开场白

"您好，我是xxxx房地产的销售人员，了解到您关注了我们的品牌，我们的产品质量和售后服务使得更多的购房者选择为我们代言，今天我想为您介绍一下我们公司的新产品，您愿意听听吗?"

此种方式的开场白，集合了引导和暗示元素于一体。利用 "关注" "代言" "新产品" 这些关键词造成一定的好奇心和期待感。引导客户进入话题，使得客户更愿意听这次的推荐，这种方式更容易引起客户的共鸣。

个人化开场白

"您好，王先生，我是xxxx房地产的销售人员，我注意到您在我们的官网上有近期对想购房的需求，请问我可以了解一下您对购房的具体要求吗?"

这种方式的开场白，首先通过客户姓名等个人信息制造亲切感， 其次针对客户在网站上的行为所发出购房需求，开口就以有价值的问题去引导客户进入讨论，让客户感受到被认真关注，感觉更舒服，同时也让客户更容易接受更为深入的话题讨论。这种方式较为个性化，它能够让客户感到敬业和真诚的特质。

资讯式开场白

"您好，我是xxxx房地产的销售人员，近日，我们公司推出了高档豪宅区域，以全标准建材考究打造，价格优惠，除此之外，还有给力的赠品等您来拿，听说很多购房者都很感兴趣，我是否可以为您介绍一下这些资讯?"

这种方式的开场白，突出了豪宅的建材考究的优点，语气也是轻松幽默的，让客户感到轻松清新。之后再谈及优惠和赠品，也能让客户产生兴趣，和积极的推销。这种方式更注重资讯传达和吸引特色。

总结

实际电销工作中，开场白的成功与否直接影响到下一步推销的效果，开场白的作用也即是站到了客户的角度去思考，如何引发潜在客户的兴趣，进而增加推销成功的几率，实现商家和客户双赢的局面。上述几种房地产电销开场白范文在吸引客户兴趣、引导客户主动参与话题等方面都有其属于自身的效果，但毕竟每个购房者都有自己的特点，必须通过不断总结再结合实际操作选择最有效的方案。